1月15日，记者从西宁住房公积金管理中心获悉，2024年5月，中国人民银行下发通知，明确下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。政策明确规定2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款于2025年1月1日起执行新利率，西宁同步实行下调个人住房公积金存量贷款利率。此次利率调整预计能为在还款期内的42695户贷款家庭节省利息支出3.14亿元。
存量贷款是指2024年5月18日以前发放的个人住房公积金贷款。记者了解到，首套自住住房5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为2.850%。二套自住住房5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
以一笔金额80万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，在利率调整前需偿还429807.56元利息，利率调整后需偿还391044.95元利息，调整后可节省利息支出38762.61元。
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